Администрация Хомутовского муниципального образования 664540, Иркутская обл., Иркутский район, с. Хомутово, ул. Кирова, д.7а
Наш адрес
+7(3952) 696-501,
+7(3952) 696-164
Контактный номер
+7(3952) 696-164
Контактный номер
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
1. Настоящее сообщение определяет порядок приватизации муниципального имущества, принадлежащего Хомутовскому муниципальному образованию.
2. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения проводится в электронной форме открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь решением Думы Хомутовского муниципального образования от 26.12.2019 № 33-145/д «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности Хомутовского муниципального образования на 2020 год».
3. Информация об объектах приватизации, находящихся в муниципальной собственности Хомутовского муниципального образования, размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Хомутовского муниципального образования www.khomutovskoe-mo.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальные сайты торгов).
4. Наименование, состав и характеристика имущества:
ЛОТ 1 в составе:
- Нежилое здание - Маточник (этажей: 1), общая площадь 1156,2 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский мунициальный район, Хомутовское сельское поселение, п.Плишкино, ул.Земляничная, здание 19, кадастровый номер 38:36:000016:1527, год завершения строительства 1976,
- Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, под объекты административно-делового назначения, для размещения административных зданий, кадастровый номер: 38:36:000016:2086, общая площадь 7715 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский мунициальный район, Хомутовское сельское поселение, п.Плишкино, ул.Земляничная, 19;
Начальная цена продажи: 1 040 000 рублей 00 копеек (один миллион сорок тысяч) руб. 00 копеек, в т.ч. НДС (согласно отчету № 12-05/2020-3 от 19.05.2020 года об оценке объекта недвижимости и земельного участка, выполненному ООО «Открытие»).
Цена первоначального предложения: 1 040 000 рублей 00 копеек (один миллион сорок тысяч) руб. 00 копеек, в т.ч. НДС.
Шаг понижения составляет 10% от первоначального предложения – 104 000 (сто четыре тысячи) рублей.
Шаг аукциона составляет 50% «шага понижения» - 52 000 руб. (пятьдесят две тысячи) руб.00 копеек
Цена отсеченения составляет 50% от первоначального предложения –520 000 (пятьсот двадцат тысяч) рублей.
Сумма задатка в размере 20%, от начальной цены продажи имущества, что составляет – 208 000 руб. (двести восемь тысяч) 00 копеек (оплата задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением).
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества – 08.10.2020, 07.08.2020, 10.07.2020, 02.12.2020 аукционы признаны несостоявшимися.
ЛОТ 2 в составе:
- Нежилое здание – Котельная (этажей 1), общая площадь 121,6 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул.Октября,здание 27/2, строение 4, кадастровый номер 38:06:100301:1723, год завершения строительства 1969,
- Нежилое здание - Гараж (этажей 1), общая площадь 305,2 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул.Октября,здание 27/2, строение 3 , кадастровый номер 38:06:100301:1712, год завершения строительства 1969,
- Нежилое здание – Коровник (этажей 1), общая площадь 1082,2 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул.Октября,здание 27/2, строение 2, кадастровый номер 38:06:100301:1706, год завершения строительства 1969,
- Нежилое здание – Коровник (этажей 1), общая площадь 1088,3 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул.Октября,здание 27/2, строение 1, кадастровый номер 38:06:100301:1708, год завершения строительства 1969,
- Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов 4,5 класса опасности, под объекты административно-делового назначения, для размещения производственных зданий, кадастровый номер: 38:06:100301:2298, общая площадь 44592кв.м., адрес (местонахождение): Иркутская область Иркутский район д.Куда ул. Октября, 27/2;
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 23.05.2019; Реквизиты документа-основания: Приказ ОАО «ИЭСК» об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства от 18.06.2013 №178 выдан: ОАО «ИЭСК».
Начальная цена продажи: Начальная цена продажи 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС (согласно отчету № 11.10-2020 от 26.10.2020 года об оценке рыночной стоимости, выполненному ООО «Открытие»).
Цена первоначального предложения: 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.
Шаг понижения составляет 10% от первоначального предложения – 250 000 (двести пятдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона составляет 50% «шага понижения» - 125 000 (сто двадцат пять тысяч) рублей 00 копеек.
Цена отсеченения составляет 50% от первоначального предложения – 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Сумма задатка в размере 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет – 500 000 руб. (пятьсот тысяч) руб. 00 коп. (оплата задатка осуществляется в соответствии с информационным сообщением)..
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества – 08.10.2020, 07.08.2020, 10.07.2020, 01.06.2020 аукционы признаны несостоявшимися.
I. ОБШИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основные термины и определения
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет – продажа имущества посредством публичного предложения, находящегося в муниципальной собственности Хомутовского муниципального образования.
Продавец:Админитсрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения (далее – Продавец).
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Продажа посредством публичного предложения в электронный форме – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести муниципальное имущество.
Участник – претендент, признанный в установленном порядке участником по продаже посредством публичного предложения.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры.
Шаг аукциона - величина повышения начальной цены.
Шаг понижения- величина снижения цены первоначального предложения составляет10% от начальной стоимости имущества.
Цена отсечения - минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество.
Победитель – участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт Хомутовского муниципального образования www.khomutovskoe-mo.ru.
Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
2. Общие положения
2.1. Основание проведения торгов – решение Думы Хомутовского муниципального образования от 26.12.2019 № 33-145/д «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности Хомутовского муниципального образования на 2020 год.
Собственник выставляемого на торги имущества – Хомутовское муниципальное образование.
Продавец – Админитсрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения (далее – Продавец).
Место нахождения, почтовый адрес Продавца –664540, Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Кирова, 7А.
Контактные телефоны: 8 (3952) 696-501, 696- 178
Рабочие дни: понедельник- четверг с 8:00 до 17:00, обед с 12.00 до 13.00; пятница с 8:00 до 12:00, суббота, воскресенье выходной (время местное).
Ответственное лицо Продавца – Пальченкова Ольга Сергеевна.
По вопросам осмотра предлагаемых к продаже объектов муниципального имущества по указанным адресам обращаться по телефонам: 8(3952) 696-501, Галицына Надежда Юрьевна.
Адрес электронной почты: AdmKhom@yandex.ru.
Организатор Процедуры – ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru/).
2.2. Информационное сообщение о проведении по продаже имущества посредством публичного предложения и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.3. Задаток для участия служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи посредством публичного предложенияпо заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
2.4. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
2.5. Задаток возвращается всем участникам, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов. Задаток, перечисленный победителем, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке и требования к их оформлению.
Заявка на участие по форме, установленной приложением 1 к настоящим условиям приватизации муниципального имущества, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
Физические лица – копию документа, удостоверяющего личность.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют - копию свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
2.7. Срок, место и порядок представления информационного сообщения: информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
2.8. Порядок ознакомления участников с условиями договора, заключаемого по итогам проведения продажи посредством публичного предложения, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов:
2.8.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи посредством публичного предложения, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
2.8.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения.
2.8.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен по электронной почте AdmKhom@yandex.ru не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие по продаже посредством публичного предложения .
2.8.4. Документооборот между Претендентами, участниками, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имениОрганизатора).
2.9. Продавец вправе:
2.9.1. Отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи посредством публичного предложения.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
Организатор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения продажи посредством публичного предложения не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
2.9.2. Принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию о продаже посредством публичного предложения не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие по продже посредством публичного предложения составлял не менее 15 (пятнадцати) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию, размещенными надлежащим образом.
2.10. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 дней с даты подведения итогов.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи посредством публичного предложения
Указанное в информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
3.1. Дата начала приема заявок – 10.11.2020 в 03:00 часов.
3.2. Дата окончания приема заявок – 06.12.2020 в 06:00 часов.
3.3 Срок поступления задатка – с 10.11.2020 по 06.12.2020 в 06:00.
3.4. Дата определения участников – 08.12.2020 в 06:00 часов.
3.5. Проведение продажи посредством публичного предложения (дата и время начала приема предложений от участников) – 10.12.2020 в 04:00 часов.
3.6. Подведение: процедура считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах по продаже посредством публичного предложения.
4. Порядок регистрации на электронной площадке
4.1. Для обеспечения доступа к участию в продаже посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества в электронной форме претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки.
4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5. Порядок внесения и возврата Задатка
5.1. Для участия Претенденты перечисляют задаток в размере 20 % начальной цены продажи имущества. Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на Электронной площадке, размещенном в разделе «Документы Электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов».
5.2. Для целей выдачи Продавцу задатка Претендент перечисляет на счет Оператора гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет гарантийного обеспечения, учитываются на аналитическом счете Претендента, привязанном к счету Оператора.
5.3. Гарантийное обеспечение перечисляется Претендентом на реквизиты Оператора.
Реквизиты и порядок внесения задатка уточняются у Оператора электронной площадки.
5.4. Плательщиком Задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление Задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения
6.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- а также иных лиц, в отношении которых статьей 5 Закона о приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в том числе согласно части 2 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
6.2.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом ограничений, установленных частью 2 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
6.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка.
6.2.4. Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии является исчерпывающим.
6.3. Информация об отказе в допуске к участию размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
7. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку
7.1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.2. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
7.3. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
II. ПРОВЕДЕНИЕ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
8. Рассмотрение заявок
8.1. В день определения участников, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
8.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию, с указанием оснований такого отказа.
8.3. Претендент приобретает статус участника с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками.
8.4. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участникамивсем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками или об отказе в признании участниками с указанием оснований отказа.
9. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
9.1. Продажа посредством публичого предложения проводится в указанные в информационном сообщении день и час.
Во время проведения процедуры Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
9.2. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
9.3. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
9.4. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
9.5. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
9.6. В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
9.7. Процедура посредством публичного предложения считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах.
9.8. Продажа посредством публичного предложения признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
9.9. Решение о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшимся оформляется протоколом.
9.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах Победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица Победителя.
10. Заключение договора купли-продажи по итогам продажи посредством публичного предложения
10.1. Заключение договора купли-продажи по итогам продажи посредством публичного предложения осуществляется в электронной форме, на электронной площадке.
10.2. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем в соответствии с формой договора купли-продажи, установленной приложением 2 к настоящим условиям приватизации муниципального имущества, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Если заявка на участие в продаже покупателем подана как от физического лица без указания на то, что данное лицо является индивидуальным предпринимателем, но при этом такое лицо на день заключения договора купли-продажи является индивидуальным предпринимателем, внесенным в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи заключается с ним как с индивидуальным предпринимателем.
10.3. Оплата по договору купли-продажи производится единовременно не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам Продавца:
За нежилые здания:
Получатель: Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрации сельского поселения
664540 Иркутский район,
с. Хомутово, ул. Кирова, д. 7а
ИНН/КПП 3827020760/382701001
УФК по Иркутской области (Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения)
р/сч. 40101810250048010001
банк получателя: Отделение Иркутск г. Иркутск
БИК 042520001
л/сч 04343008150
ОКТМО 25612434
Код дохода 734 114 02053 10 0000 410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу)
За земельные участки:
Получатель: Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрации сельского поселения
664540 Иркутский район,
с. Хомутово, ул. Кирова, д. 7а
ИНН/КПП 3827020760/382701001
УФК по Иркутской области (Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения)
р/сч. 40101810250048010001
банк получателя: Отделение Иркутск г. Иркутск
БИК 042520001
л/сч 04343008150
ОКТМО 25612434
Код дохода 734 114 06025 10 0000 430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений)
Юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, являются налоговыми агентами по уплате НДС в соответствии со ст.161 НК РФ и оплачивают НДС по месту своей постановки на налоговый учет.
10.4. Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи.
10.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
10.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Все вопросы, касающиеся проведения процедуры продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
